Nous avons assisté à des baisses de taux depuis le début d’année 2025. L’observatoire Crédit Logement précise que cela représente une baisse de 22 points de base de janvier à avril, soit le même rythme que début 2024. Cela ramène les taux de crédit à des niveaux équivalents à mai 2023. C’est une différence significative de 125 points de base avec le plus haut constaté fin 2023.

La tendance générale est plutôt positive avec des baisses répétées de la Banque Centrale Européenne ( BCE ). Le 17 avril, la BCE a encore annoncé une baisse de ses 3 principaux directeurs de 25 points. Le taux de refinancement est donc encore plus favorable. Et la prochaine décision aura lieu le 5 juin avec certainement une autre baisse sauf si les tensions géopolitiques génèrent une nouvelle inflation.

En effet, c’est le contexte international et notamment les décisions politiques versatiles des Etats-Unis qui actuellement interrogent les marchés et acteurs financiers. Grâce aux baisses successives de la BCE, et l’OAT 10 ans à 3,2 % début mai, nous aurions pu nous attendre à des taux encore plus avantageux. C’est plutôt l’incertitude qui gagne certains réseaux bancaires qui ont augmenté légèrement leurs grilles. Cela reste symbolique.

Globalement, la dynamique reste favorable et positive : le volume de crédits a augmenté de 44% en un an et les mesures du ptz, les annonces de la BCE devraient accentuer ces chiffres avec une stabilité voire une baisse des taux pour les mois à venir.

Dans ce contexte changeant, de politiques bancaires différentes selon les réseaux d’agences, il est indispensable de faire appel à votre courtier CAP FINANCE COURTAGE. Les écarts de conditions entre les acteurs sont spectaculaires et notre expertise est précieuse dans cet environnement complexe.

Nous sommes à vos côtés pour comparer l’ensemble des offres en termes de taux mais pas que… Nous vous accompagnons également pour vos assurances de prêt : des milliers d’euros de différence sur le coût total. En effet, les lois vous permettent de souscrire des assurances de prêt en dehors de votre banque, ou de substituer vos contrats existants à tout moment avec une compagnie externe. (loi LEMOINE) N’hésitez pas à comparer, cela vaut le coup !

Nous travaillons ainsi en partenariat avec plus de 35 compagnies d’assurance pour obtenir les meilleures garanties au prix le plus bas. Notre équipe saura défendre vos intérêts pour vous trouver les solutions de financement et d’assurances personnalisées.