Comme nous l’avions indiqué dans notre précédente newsletter, le cycle de baisse des taux est bien terminé. Après la phase de stabilité relative, les banques ont commencé à remonter progressivement leur grille et il est fort à craindre que les tensions actuelles amplifient cette tendance. Pour le mois d’octobre, nous pouvons encore proposer des conditions très correctes avec des hausses de taux mesurées de l’ordre de 5 à 10 points de base : 3,05% sur 180 Mois, 3,15 sur 240 mois et 3,25 % sur 25 ans pour les bons profils. L’accès au crédit reste encore préservé malgré les incertitudes politiques et économiques.

En effet, il y a plusieurs facteurs qui influencent les banques, et en premier lieu le taux de l’OAT 10 ans. Ce dernier augmente depuis plusieurs mois et il est actuellement à plus de 3,5%. En parallèle, la Banque Centrale Européenne a annoncé le 11 septembre que les taux directeurs resteraient inchangés. La BCE est entrée dans un nouveau cycle de stabilité depuis cet été après huit baisses successives. L’objectif de baisse de l’inflation étant atteint, il n’y a plus de raison à ce jour de baisser les taux.

Il ne faut donc compter que sur une évolution positive du contexte politique et une accalmie des tensions sur la dette pour lever les incertitudes et que les banques ajustent leurs conditions à la baisse. Il est certainement opportun de sécuriser maintenant les projets pour les acquéreurs avant des futures hausses à venir.

Dans ce contexte changeant, de politiques bancaires différentes selon les réseaux d’agences, il est indispensable de faire appel à votre courtier CAP FINANCE COURTAGE. Les écarts de conditions entre les acteurs sont spectaculaires et notre expertise est précieuse dans cet environnement complexe.

Nous sommes à vos côtés pour comparer l’ensemble des offres en termes de taux mais pas que… Nous vous accompagnons également pour vos assurances de prêt : des milliers d’euros de différence sur le coût total. En effet, les lois vous permettent de souscrire des assurances de prêt en dehors de votre banque, ou de substituer vos contrats existants à tout moment avec une compagnie externe. (loi LEMOINE) N’hésitez pas à comparer, cela vaut le coup !

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